建筑资质挂靠的基本特征是什么?建筑资质被挂靠应该承担什么?

　　很多建筑企业在没有足够资产和技术人员，但又想承接工程项目的时候，就会想到去选择建筑资质挂靠。其实这种行为是存在巨大风险的，无论是对建筑工程中的哪一方，都是极其不好的。那么，建筑资质挂靠的基本特征是什么?建筑资质被挂靠应该承担什么?接下来，让我们一起来看看吧。

　　接下来，让我们一起来看看。

　　一、建筑资质挂靠的基本特征

　　1、挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程，其主体资格存在缺陷。

　　2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，其主体资格合法，但缺乏承揽该工程项目的实际能力。

　　3、挂靠人须向被挂靠人支付一定数额的费用。

　　4、挂靠人通常以被挂靠人的分支机构、某某施工队或者项目经理部等形式对外开展活动。

　　5、挂靠人一般没有相应的独立承担民事责任的能力。

　　6、挂靠人的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。

　　二、建筑资质挂靠的风险

　　1、签订的施工合同无效

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条有明确规定：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。

　　2、被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书

　　根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条之规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

　　3、被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚

　　根据《中华人民共和国行政许可法》第八十条、第八十一条之规定，被许可人涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件或者以其他形式非法转让行政许可的、超越行政许可范围进行活动的、未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的，行政机关依法给予行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。

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