20万平米房建需要什么资质的监理?

　　20万平米房建需要的监理资质是房屋建筑工程甲级监理资质，或者综合监理资质，这两种都可以被用在房建工程项目的监理上，而且综合监理资质的标准要求会比专业监理资质更加高一些。接下来，小编为大家介绍一下20万平米房建需要什么资质的监理?让我们一起来看看。

　　根据监理资质的相关法律法规，监理资质有三个类别的划分，分别是综合监理资质、专业监理资质和事务所监理资质。其中，综合监理资质是所有监理资质中等级和承担业务范围最广泛的一个监理资质，只设有一个等级，也就是甲级;专业监理资质原则上分为甲级、乙级和丙级三个级别的划分，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别;而事务所是没有等级的划分。

　　企业在申请房屋建筑工程甲级监理资质的时候，需要满足下列的资质标准条件：

　　1、具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。

　　2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

　　3、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次;其中，房屋建筑工程注册监理工程师不少于15人，注册造价工程师不少于2人。

　　4、企业近2年内独立监理过3个以上房屋建筑工程的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。

　　5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

　　6、企业具有必要的工程试验检测设备。

　　7、申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。

　　8、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

　　9、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

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