建筑资质代办需要注意的三个问题有哪些？

　　建筑企业想要承接工程必须具备建筑资质证书，办理建筑资质是所有建筑企业必须要做的事情，因为近几年办理资质的难度越来越大，需要办理资质的建筑企业满足办理资质的所有条件才能大大增加资质办理成功的几率。那么下面就为大家详细介绍一下建筑资质代办需要注意的三个问题，希望能够为大家带来帮助。

　　一、技术人员问题。

　　人员的业绩是不可或缺，现在人员的业绩变得越来越难以补办。首先，补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，当建筑公司人员不足找人员时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请，对于人员问题我们还需要注意以下几个问题：

　　1、项目经理超注册建筑师执业范围执业;2、项目经理在项目投标时没有建造师资格;3、工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录;4、项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期;5、一个人同时在两个项目中担任项目经理;6、负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。

　　二、工程项目业绩问题。

　　申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。需要注意以下几个方面：

　　1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目;2、图纸无法反映跨度的结构类型;3、没有提供合同专用条款;4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致;5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致;6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。

　　三、申报资质所需的设备问题。

　　建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明，企业需要注意的具体事项如下：

　　1、未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设备));2、没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑。

　　以上就是关于建筑资质新办需要满足的基本条件，建筑资质是企业的承接工程必要条件，有许多企业就被困在办理资质这项上，所以办理资质前，企业需要了解办理资质的相关条件和要求，正所谓知己知彼百战不殆，希望大家都能顺利的拿下资质。