如何辨别房产销售代理资质?

如何辨别房产销售代理资质?

房地产开发企业目前主要销售模式为自主销售和代理销售。那么，如何辨别房产销售代理资质的真假呢?怎么防止被骗呢?

一、明确房产销售代理资质的内涵

购房要区分开发商，销售商，房屋所有权人，如果卖房者与房屋产权所有人不一致的，要注意卖房者是否得到房屋所有权人的授权。销售公司和开发商之间如果是代理的关系，销售公司仅仅开发商的代理人，并不是房屋的所有权人。

二、了解房产销售代理资质业务范围

在向房产销售代理公司购置房产的时候，第一步购房人一定要看委托书中开发商委托的权限范围。

三、查看房产销售代理资质证书

如果购房合同是和房产销售公司签订的，或者销售方称自己是包销的，需要查验的资格证照：1、由工商颁发的营业执照，含房屋销售代理范围。

2、由工商行政管理部门颁发的《经纪人资格证书》。

3、由房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资质证书》。

4、由房地产所有权人与中介机构签订的商品房销售委托书。

以上文件都应当看到原件才可，复印件不具有法律效力。

通过我们介绍，您应该知道了如何辨别商品房销售者的资质，一定要看清楚，以防上当受骗。